مهمترین نکته در خرید ملک ساحلی چیست؟

رعایت حریم ساحل، داشتن سند تفکیکی، رعایت حریم اراضی ملی

چرا باید از سابقه و اعتبار مشاور املاک خود مطمئن شویم؟

خریدملک امری تخصصی است و کوچکترین سهل انگاری در ثبت معامله میتواند موجب خسارتی جبران ناپذیر گردد لذا شایان ذکر است امور معاملاتی خود را به مشاورینی متخصص و قابل اعتماد بسپارید

 

مستندات یک ملک آماده فروش باید چگونه باشد؟

زمانی یک ملک ارزشمند خواهد بود که :1-دارای سند ثبتی باشد 2-در صورت نداشتن سند :بنچاق ازمالک اصلی ملک الزامی میباشد3-ملک مورد نظر محصور باشد یا حدود آن مشخص شده باشد

یک ویلای ساحلی خوب باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟

اصولا ساختار هر بنا در درجه اول به موقعیت جغرافیایی آن منطقه بستگی دارد : یعنی از نظر موقعیت اقلیمی و آب و هوایی باید سازگار با مصالح ساختمانی به کار رفته در ان باشد و از نقشه مناسب با موقعیت جغرافیایی استفاده گردد : مثلا در شمال کشور به خصوص در نواحی ساحلی نمیتوان از سقف صاف استفاده چندانی نمود   به دلیل رطوبت بالا و بارندگی زیاد باید ترجیحا از سقف شیب دار استفاده شود>

یک مشاور املاک خوب چه خدماتی ارائه می کند؟

1- در درجه اول یک مشاور خوب آمادگی شنیدن هر مشکلی در خصوص ملک را دارد

2-هر صحبتی از طرف خریدار و فروشنده را به دقت گوش کنید

3-به مشتری نشان دهید که امین او هستید و در امور خرید و فروش به صلاح او عمل خواهید کرد

4-نکته پایانی:در تمام این مراحل بدانید که ما فقط به دنبال همین یک معامله نیستیم که گرانبهاترین سرمایه یک مشاور مسکن حرفه ای نگرش بلند مدت او و اعتمادیست که در ذهن مالکین و مشتریانش ایجاد کند